2小时67轮!今天城南中心拍出2幅地!区域红盘即将加推爆款小户型
2021-06-11 15:54

今天(5.20),南京迎来首批两集中地块出让。截止下午6点,南京共拍出了28幅地块,其中15幅触顶最高限价,战况非常激烈!

值得关注的是,今天浦口城南中心两匹黑马横空出世。区域G53地块被银城以42亿底价拿下,G52地块历时2小时、67轮竞价,最终被大悦城以60.6亿的总价拿下。

据悉,G52、G53地块将会建设成为城南中心的两个地标性建筑,南岸将打造浦口市民文化中心,北岸将打造商业中心。

此次实力银城和商业强者大悦城的到来,将为浦口城南中心注入新活力,板块价值进一步提升。

赶在城南中心爆发前上车,区域两开两捷的大热红盘——星河时代即将加推,仅有174个席位!今天新拍的两幅地块限价,高出了一街之隔的星河时代近500元/㎡,这或许是上车的最后机会。

01三重硬核价值支撑,红盘底气十足

4月中旬,星河时代公开售楼处。间隔不过几天,项目就首开推出240套房源,最终热销无数。

image.png

开盘现场实景

5月14日,仅过了19天,项目再次闪电加推120套房源,开盘现场又是一片火热,抢房激烈程度令人啧舌。

image.png

开盘现场实景

编辑发现,星河时代的动作非常利落,两次都是闪电开盘。尽管蓄客时代不长,项目的客户忠诚度却很高,两次劲销超300套房源!

星河时代之所以能够如此果断,是因为其拥有足够的底气,而这些自信来源于项目背后的三重硬核价值。

热销价值一|超品质社区,革新板块人居的典范之作

星河时代共打造了6栋29-30F高层住宅,正南正北朝向,最大楼间距超90米!建筑围合式的布局,把中间最核心的位置留给了景观,打造大尺度中央景观花园。

image.png

效果图

社区功能上,设计了6大主题园境、9大趣味体验、24节气漫步道:包括邻礼大堂、邻感花园、邻间会客厅、邻动活力场等等。以“邻”为核心,真正将邻里之间塑造成一个温馨有爱的大家庭。

image.png

效果图

值得一提的是,项目还打造了区域首个社区会所——【星邻里】空间,集书吧、长者学院、儿童游乐等功能于一体,未来将成为业主社区活动的“第二会客厅”,让邻里在互动交流中获得更多温暖。

image.png

书吧实景图

以人为本,星河时代做到了将业主的需求放到首位,不论在建筑布局、景观还是社区功能打造上都考虑到居住的舒适性,堪当革新板块人居的典范之作。

热销价值二|高标准良心精装,引领潮流生活

作为区域内高品质精装盘,同时又是首个潮品住区,星河时代的精装标准,可谓是遥遥领先。

项目自带基础装修,另外考虑到业主装修的痛点,项目还推出了约2165元/㎡升级装修包,相比周边2500-3000元/㎡的精装包价格来说很良心了。

新风、地暖、中央空调三大件齐全,甄选日立、高仪、摩恩、博世、伊莱克斯等15个一线品牌,还有多媒体娱乐系统、智能监控系统等10大温暖科技,品质生活近在眼前。

image.png

全装修/升级装修标准示意图

细节方面,项目更是做到了极致,深入实地考虑生活中的真实需求,全屋遍布人性化设计。

1、入户门采用定制钢质门,配置海贝斯三合一智能门锁,一键离家/回家,保证居家安全。

image.png

2、玄关柜不落地设计,上面安置了贴心挂钩,柜内设有USB插座,能快速解决归家置物、手机充电、扫地机器人收纳问题。

3、基于防疫需求,项目设计了分户式空调科技,让家家户户独立控制自己室内空间温度,同时做到杜绝户间的疫情传播。

image.png

4、全屋配备艺术化照明系统;玄关、客厅和床头配备USB充电插座,还有智能感应小夜灯,贴心周到。

image.png

image.png

5、厨房柜台面为定制石英石台面,科勒台上台下双用单槽台盆+抽拉式水龙头,使用便捷;百朗凉霸可广角吹风,夏天做饭也不怕

image.png

以上图片均为样板间实景图

值得注意的是,现在人们装修越来越推崇绿色健康理念,对于选材的要求也越来越高。因此,项目人性化地选用了圣象实木复合地板、绿色环保涂料及质感壁纸三大绿色材料,让健康成为生活的底色。

image.png

示意图

品牌领先一步、细节生活至上、选材健康为主,星河时代以超良心的高品质精装,引领超前半步的潮流生活。

热销价值三|超潜力板块,坐拥完善配套

星河时代所在的中国芯城心地处浦口城南中心城南河以南片区,是一座以芯片产业为核心,聚合酒店、商业、教育、文化等多元业态的新兴区域。

区域与中央商务区、研创园、五桥等多板块接壤,背靠江北国家级规划,拥享研创园千亿级产业势能,还有五桥的交通优势。中国芯城心发展潜力无限,被称为江北下一个“核心区”!

image.png

区位示意图

而星河时代立足板块高起点规划,周边配套也是非常完善。

交通上,星河时代周边有五线地铁环绕,包括已运营的10号线,规划中的11、13、15、17号线。而项目距离11号线珠江南路站仅约100米,步行即可达到,出行便捷。

其中,11号线一期工程可行性研究报告已获批,根据2021年南京重大项目计划,该工程预计将在今年6月开工。

image.png

自驾的话,通过江北的重要交通动脉——浦滨路可连通扬子江隧道、长江隧道、长江五桥等,轻松畅达各个片区。

image.png

示意图

商业上,中国芯城心规划自建城南河北岸商业中心、市民文化中心、明珠广场、明珠之环等,配套十分丰富。

另外,区域重磅商业体城南茂商业广场预计今年十一开业,项目周边还在建/规划有虹悦城、万达广场、砂之船等等。

image.png

城南茂商业广场效果图

教育上,项目周边就规划有幼托、小学、初中用地。据悉,目前其隔壁学校已建好,拟引入名校教育资源,助力板块教育全方位升级。(注:学校引进具体以官方文件为准)

医疗上,江苏省人民医院浦口分院(二甲)、国际健康城分布周边。

image.png

示意图

02 性价比优选,爆款户型马上加推

今天浦口城南中心拍出G52、G53两幅地块,其住宅毛坯限价均为2.8万/㎡,加上基础装修和升级装修包,未来上市均价或将超3.2万/㎡!

而星河时代全装修均价29316元/㎡,升级装修2165元/㎡,对比G53地块有一定的价格优势,性价比很高。

image.png

地块区位示意图(图片来源于网络)

众所周知,买房要买在板块爆发前才最划算,房价即将上涨,如今抄底入手一套星河时代绝对是明智之选。

据最新消息,项目将于6月加推1号楼,共174套房源,户型均为约89㎡爆款小户型,按前期均价来算,精装总价仅约280万左右,入股不亏!

image.png

户型及楼栋分布图

星河时代设计了建面约89-128㎡全龄产品,从实用三房到改善四房,每个家庭都可以在这里找到心仪的房源。

其中,建面约89㎡户型为项目非常抢手的明星户型:三房布局注重功能性,三开间朝南+阔绰阳台+南北三飘窗,采光、通透性一绝,让房子和家人一起自由呼吸。

image.png

星河时代在设计户型时做到了最大程度地减少空间浪费,力求空间无死角。

基于此,项目设计了客餐厅、厨房、卫浴、卧室四大收纳系统,同时还保证居住的舒适度,为更有品质的生活家而努力。

即便是89㎡小户型,项目也充分利用每个空间,光餐客厅收纳系统预留空间就达到了约6.9m³,相当于159个20寸登机行李箱的容量,完全可以满足成长型家庭在不同时期的收纳需求。

image.png

示意图

另外,项目还有少量约108㎡三房、128㎡四房待售,比较适合刚改或改善客户,空间尺度更大。双阳台连通客厅与次卧,观景视野优越;主卧套房带步入式衣帽间和独卫,保证私密性。

image.png

image.png

双开双捷,势不可挡!大热红盘星河时代下月加推,89㎡爆款户型回归,仅有174席,有意向的买房人一定不要错过!

image.png

微信扫一扫

关注该公众号


返回21财搜首页>>

21财闻汇APP

21财闻汇APP

换一个角度看财经

下载APP